消防維護(hù)保養(yǎng)

　　消防顧名思義“預(yù)防為主，防消結(jié)合”。而消防維保也包括兩個(gè)概念：“消防體系修理和消防體系保養(yǎng)”。而咱們倡議的是以“保養(yǎng)為主，修理為輔”的維保概念;然后將問題在產(chǎn)生之前處理掉，而不是被動(dòng)地等候毛病出現(xiàn)了才去處理。

　　一、消防維保項(xiàng)目

　　1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警體系

　　2、消火栓體系

　　3、自動(dòng)噴水救活體系

　　4、防排煙體系

　　5、氣體自動(dòng)救活體系

　　6、泡沫救活體系

　　7、消防應(yīng)急疏散指示等體系

　　8、消防聯(lián)動(dòng)體系(含事故播送和對(duì)講電話等)

　　9、消防卷簾門防火門體系

　　10、手提救活器救活體系

　　二、消防維保實(shí)施細(xì)則

　　消防保養(yǎng)：對(duì)體系按周、月、季、年進(jìn)行巡檢及檢測(cè)，確認(rèn)其作業(yè)正常，設(shè)備除塵、清潔、光滑、油漆、防潮、絕緣、緊固;并填寫相應(yīng)的檢測(cè)、保養(yǎng)表格，并得到甲方指定的責(zé)任人的簽署，編號(hào)后歸檔。

　　消防修理：出現(xiàn)問題時(shí)能夠在限制的時(shí)間內(nèi)敏捷處理，不能處理的出具書面闡明，并請(qǐng)相關(guān)人員核準(zhǔn)簽署。

　　1、每月按計(jì)劃抽樣測(cè)驗(yàn)部分設(shè)備，致使一年內(nèi)一切設(shè)備悉數(shù)測(cè)驗(yàn)一遍。保證設(shè)備的正常運(yùn)行。

　　2、每季度或半年(視消防工程大小)進(jìn)行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

　　3、每年用公司消防檢測(cè)部隊(duì)進(jìn)行具體的消防檢測(cè)，包括消防設(shè)施檢測(cè)及消防電氣功能檢測(cè)。出具正規(guī)檢測(cè)報(bào)告，備消防部門檢查。

　　4、探測(cè)器清洗廠，隔年完成對(duì)一切探測(cè)器的清洗作業(yè)。

　　5、協(xié)助配合消防部門的檢查作業(yè)，保證不因消防問題而耽誤其它作業(yè)的正常進(jìn)行。

　　6、視消防工程大小，公司可派專人常駐作業(yè)，協(xié)助處理日常問題。

　　三、咱們現(xiàn)行的方法是：

　　1、例行保養(yǎng)

　　例行保養(yǎng)是經(jīng)過周檢、月檢、季檢及年檢進(jìn)行。而每次保養(yǎng)內(nèi)容重點(diǎn)在于：

　　對(duì)一些機(jī)械部件的加油和光滑，以保證壽數(shù)。例如(水泵、防火閥)的加油。一起對(duì)管道部分刷漆防腐。

　　對(duì)一些設(shè)備參數(shù)的記載，例如水泵壓力等參數(shù)的記載是否在現(xiàn)定的范圍內(nèi)。

　　大規(guī)模的聯(lián)動(dòng)測(cè)驗(yàn)，測(cè)驗(yàn)煙、溫感及相應(yīng)的風(fēng)機(jī)、防火卷簾的運(yùn)行。

　　那么怎么體現(xiàn)咱們保養(yǎng)的體系化及內(nèi)容呢?這主要是經(jīng)過咱們針對(duì)不同體系規(guī)劃的表格內(nèi)容，依照檢測(cè)成果進(jìn)行填寫，然后保證技術(shù)人員的作業(yè)內(nèi)容的標(biāo)準(zhǔn)化。

　　2、產(chǎn)生毛病后及時(shí)搶修

　　咱們針對(duì)體系出現(xiàn)的毛病，分別抽取不同的技術(shù)人員去處理問題，可以快速處理問題。